Zasady sprawowania serwisu Logoterm
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. W sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74) wraz późniejszymi zmianami określa warunki, które mają być zapewnione w budynkach w zakresie zaopatrzenia w energie cieplną i wodę. W celu właściwego użytkowania budynku należy przeprowadzać kontrole okresowe jak również przeglądy robocze mające na celu określenie stanu przygotowania budynku i instalacji do użytkowania w okresie zimowym. Kontrole okresowe powinny być przeprowadzane w porze wiosennej. W toku kontroli o której mowa w Rozdziale 1, § 5, ust 1 szczegółowym sprawdzeniem należy objąć m.in. instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz zgodnie z Rozdziałem 12 § 40 zapewnić nadzór nad realizacją robót konserwacyjnych, napraw i wymian oraz nadzór nad wykonawstwem usług związanych z realizacją zaleceń wynikających z okresowych kontroli w lokalach.
Regulacja i konserwacja Logoterm obejmuje:
- sprawdzenie maksymalnego wydatku cwu,
- sprawdzenie zaworu PM regler
- sprawdzenie, ewentualnie regulacja nastawy zaworu strefowego c.o.
- odpowietrzenie Logotermy,
- odpowietrzenie wymiennika,
- sprawdzenie poprawności zamontowania czujek temperatury ciepłomierza w Logotermie,
- sprawdzenie poprawności pracy wodomierza w Logotermie,
- sprawdzenie zaworu mieszającego na cwu,
- sprawdzenie zespołu pompy cyrkulacyjnej,
- sprawdzenie szczelności połączeń gwintowanych w Logotermie,
- sprawdzenie prawidłowej pracy zespołu programatora mieszkaniowego i udzielenie lokatorom informacji o zasadach jego działania.
Powyższe czynności Autoryzowany Serwis Techniczny Meibes wykonuje podczas pierwszego uruchomienia systemu Logoterm oraz następnych przeglądów gwarancyjnych.
Administrator budynku w którym jest zamontowany system Logoterm powinien:
- przeprowadzać kontrole źródła ciepła i instalacji polegające na sprawdzeniu czy źródło ciepła i instalacje pracują zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej.
- kontrolować szczelność połączeń w instalacji.
W przypadku zgłoszenia przez lokatora uwag dotyczących ciepłej wody użytkowej lub centralnego ogrzewania Administrator powinien:
- zbadać temperaturę czynnika grzewczego na wejściu do Logotermy,
- sprawdzić czy zawory w konsoli Logotermy są otwarte,
- sprawdzić na ciepłomierzu ile czynnika grzewczego przepływa przez wymiennik w Logotermie w trakcie tworzenia cwu.,
- wzrokowo sprawdzić zawór PM regler.
Informacje powyższe Administrator powinien przekazać Autoryzowanemu Serwisowi w zgłoszeniu usterki.
Lokator na podstawie instrukcji obsługi programatora powinien:
- ustawić program indywidualny grzania jeśli uzna ze nie opowiada mu program „ fabryczny”,
- wymieniać baterie w programatorze jeśli na wyświetlaczu pojawi się komunikat o wyczerpaniu się baterii,
- jeśli zauważy nieprawidłowa pracę funkcji ogrzewania lub ciepłej wody użytkowej – zgłosić to Administratorowi.
Do pobrania: